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Historische Gründerzeit-Perle im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

340.819 €
4834 €/m²
2
locali
70.5
4/4
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1888
Condizione:Buono
Energia:D
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Bergmannkiez, gelegen in einem beeindruckenden Gründerzeitgebäude von 1889.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble am Chamissoplatz und bietet ein einzigartiges Wohngefühl im klassischen Berliner Altbau-Stil. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten besticht durch seine historische Fassade und eine gepflegte Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk) und bietet auf ca. 70,5 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Der klassische Berliner Altbau-Charme wird durch die liebevoll gestalteten Innenhöfe und die ordentlichen Aufgänge unterstrichen.

**Ausstattung** - Klassischer Berliner Altbau - Denkmalgeschütztes Ensemble - Ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplätzen - Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Lage im Bergmannkiez ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke (U6) sowie Mehringdamm (U6/U7) und Gneisenaustraße (U7). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und die Marheineke-Markthalle sind fußläufig erreichbar. Der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt zudem in einem ausgewiesenen Milieuschutzgebiet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

91
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 3 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1382 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

340.819 €· 4834 €/m²12 mag 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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