Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante, vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
**Überblick** Die Immobilie ist Teil einer ab 1958 errichteten Plattenbausiedlung mit 318 Einheiten, die zwischen 1999 und 2002 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet eine Nettokaltmiete von 182,41 € bei monatlichen Betriebskosten von 261,47 €.
**Innenbereich** Mit einem funktionalen **2,5-Zimmer-Grundriss** und einer Wohnfläche von ca. **56,74 m²** ist die Wohnung ideal für eine breite Mieterzielgruppe. Die Ost-/West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht.
**Ausstattung** - Balkon - Kellerraum - Umfassend sanierter Zustand (1999-2002) - Ruhige Anliegerstraße
**Lage** Der Bezirk Pankow ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Wollankstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 12 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciDiese charmante, vermietete Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
Überblick Die Immobilie ist Teil einer ab 1958 errichteten Plattenbausiedlung mit 318 Einheiten, die zwischen 1999 und 2002 umfassend saniert wurde. Die Wohnung bietet eine Nettokaltmiete von 182,41 € bei monatlichen Betriebskosten von 261,47 €.
Innenbereich Mit einem funktionalen 2,5-Zimmer-Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 56,74 m² ist die Wohnung ideal für eine breite Mieterzielgruppe. Die Ost-/West-Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Pankow ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden, bekannt für seine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Wollankstraße nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal.
