Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **56,4 m²** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit **Ost-/West-Ausrichtung**, der eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für eine Buy-and-Hold-Strategie.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Umfassend saniert und modernisiert** zwischen 1999 und 2002 (Fassade, Dach, Treppenhaus, Haustechnik, Fenster, Türen) * Kein PKW-Stellplatz vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in der Bleicheroder Straße in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Pankow. Die Anlage ist gut in die städtische Infrastruktur eingebettet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wollankstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut.
**Sonstiges** Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage mit 318 Einheiten, die zwischen 1958 errichtet und zwischen 1999 und 2002 umfassend saniert wurde. Die Verwaltung ist professionell und es besteht kein nennenswerter Reparaturstau. Die Nettokaltmiete beträgt 196,19 €, die Betriebskosten belaufen sich auf 187,81 €, was eine Bruttomiete von 384,00 € ergibt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 12 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Ost-/West-Ausrichtung, der eine gute Vermietbarkeit gewährleistet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für eine Buy-and-Hold-Strategie.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Bleicheroder Straße in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Pankow. Die Anlage ist gut in die städtische Infrastruktur eingebettet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Wollankstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut.
Sonstiges Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage mit 318 Einheiten, die zwischen 1958 errichtet und zwischen 1999 und 2002 umfassend saniert wurde. Die Verwaltung ist professionell und es besteht kein nennenswerter Reparaturstau. Die Nettokaltmiete beträgt 196,19 €, die Betriebskosten belaufen sich auf 187,81 €, was eine Bruttomiete von 384,00 € ergibt.
