Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem **stilvollen 3-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen im denkmalgeschützten Kesselhaus-Quartier. Ursprünglich aus dem Jahr 1857, wurde das Ensemble um 2010 umfassend saniert und vereint beeindruckend den Charme historischer Industriearchitektur mit modernstem Wohnkomfort.
**Übersicht** Das Apartment befindet sich im **1. Obergeschoss** eines vier Gebäude umfassenden Komplexes, der durch eine Tiefgarage erschlossen ist. Die Wohnfläche beträgt großzügige **106 m²** und bietet eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt, dank gepflasterter Höfe, viel Grün und einem kleinen Weinberg. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie verfügt über **zwei Badezimmer** und **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Die Modernisierung im Jahr 2012 sorgt für zeitgemäßen Wohnstandard.
**Ausstattung** * 3 Zimmer, 106 m² Wohnfläche * 2 Badezimmer, 2 Balkone * Tiefgarage vorhanden * Denkmalgeschütztes Ensemble, saniert 2010/2012 * Aktuelle Nettokaltmiete: 1.614,70 € * Monatliches Hausgeld: 765,00 €
**Lage** Die Wohnung liegt am Eberhard-Roters-Platz im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Kiezleben und angenehmer Ruhe. Der nahegelegene Viktoriapark und das Tempelhofer Feld laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 9 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem stilvollen 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin-Kreuzberg, gelegen im denkmalgeschützten Kesselhaus-Quartier. Ursprünglich aus dem Jahr 1857, wurde das Ensemble um 2010 umfassend saniert und vereint beeindruckend den Charme historischer Industriearchitektur mit modernstem Wohnkomfort.
Übersicht Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines vier Gebäude umfassenden Komplexes, der durch eine Tiefgarage erschlossen ist. Die Wohnfläche beträgt großzügige 106 m² und bietet eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt, dank gepflasterter Höfe, viel Grün und einem kleinen Weinberg. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie verfügt über zwei Badezimmer und zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Modernisierung im Jahr 2012 sorgt für zeitgemäßen Wohnstandard.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am Eberhard-Roters-Platz im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Kiezleben und angenehmer Ruhe. Der nahegelegene Viktoriapark und das Tempelhofer Feld laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe.
