Richard-Münch-Straße 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Staaken, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und bietet mit ihrem eigenen Garten ein besonderes Plus.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite suchen. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 838,00 € monatlich.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Staaken * Unbefristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung * Eigener Gartenanteil * Ruhige und grüne Wohnlage * Monatliches Hausgeld ab 2026: 708,00 € (inkl. 118,00 € Instandhaltungsrücklage)
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet neben dem Garten auch eine gute Anbindung. Die Lage in Staaken, einem familienfreundlichen Ortsteil am westlichen Stadtrand Berlins, zeichnet sich durch die Nähe zum Erholungsgebiet Hahneberg aus.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Altstadt Spandau ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A 10) ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 9 maggio 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Staaken, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist unbefristet vermietet und bietet mit ihrem eigenen Garten ein besonderes Plus.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Investoren, die eine solide Rendite suchen. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 838,00 € monatlich.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet neben dem Garten auch eine gute Anbindung. Die Lage in Staaken, einem familienfreundlichen Ortsteil am westlichen Stadtrand Berlins, zeichnet sich durch die Nähe zum Erholungsgebiet Hahneberg aus.
Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, und die Altstadt Spandau ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A 10) ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld.
