Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Daumstraße 59F, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie idyllisches Wohnen am östlichen Havelufer im Ensemble BUWOG HAVELLICHTER. Dieses Projekt vereint 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser mit vielfältigen Grundrissen, die für jeden Wohntyp geeignet sind. Genießen Sie den **glitzernden Blick auf das Wasser** und entspannen Sie auf Ihrer **Terrasse**.
Die Wohnungen bieten moderne Annehmlichkeiten und sind perfekt für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Die Nähe zur Havel, zu Seen und zur umliegenden Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zu Wasser oder zu Land.
**Highlights:** * Idyllische Lage an der Havelpromenade * Vielfältige Grundrisse für jeden Bedarf * Ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Kurfürstendamm * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
**Ausstattung:** * Terrasse vorhanden * Gesamtfläche: 99,20 m²
**Lage:** Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, City-Nähe und Kultur. Mit dem Fahrrad, der U-Bahn oder sogar dem SUP sind Sie bestens vernetzt und mitten im Leben. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion und der Spandauer Forst sind schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 8 maggio 2026
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Erleben Sie idyllisches Wohnen am östlichen Havelufer im Ensemble BUWOG HAVELLICHTER. Dieses Projekt vereint 267 Wohnungen und 17 Einfamilienhäuser mit vielfältigen Grundrissen, die für jeden Wohntyp geeignet sind. Genießen Sie den glitzernden Blick auf das Wasser und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse.
Die Wohnungen bieten moderne Annehmlichkeiten und sind perfekt für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Die Nähe zur Havel, zu Seen und zur umliegenden Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zu Wasser oder zu Land.
Highlights:
Ausstattung:
Lage: Der Bezirk Spandau bietet eine einzigartige Mischung aus Wasser, Grünflächen, City-Nähe und Kultur. Mit dem Fahrrad, der U-Bahn oder sogar dem SUP sind Sie bestens vernetzt und mitten im Leben. Die Anbindung ist exzellent: Der Bahnhof Berlin Spandau ist nur 6 Minuten entfernt, die Bundesstraße B5 erreichen Sie in 5 Minuten. Auch das Olympiastadion und der Spandauer Forst sind schnell erreichbar.