Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese **moderne und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2018 errichteten Neubaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und exklusive Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort mit klarer Architektur. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.
**Interieur** Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Hochwertiger Eichenparkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine warme Atmosphäre. Die offen gestaltete Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher Dusche, erhöhen den Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Neubau aus 2018** * **Fußbodenheizung und Eichenparkett** * **Elektrische Rollläden** * **Zwei moderne Badezimmer** * **Balkon** * **Aufzug und Barrierefreiheit** * **Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation** * **Fernwärmeheizung**
**Lage** Die Wohnung liegt in begehrter Wasserlage direkt an der Spree im Berliner Ortsteil Wuhlheide. Das direkte Umfeld bietet viel Grün, die Spreepromenade und den Spree-Hafen. Die Nähe zur Wuhlheide, einem großen Wald- und Parkgebiet, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend (Friedrichshain ca. 15 Min., Alexanderplatz ca. 18 Min.). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 7 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese moderne und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2018 errichteten Neubaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und exklusive Ausstattung.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort mit klarer Architektur. Sie ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.
Interieur Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Hochwertiger Eichenparkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine warme Atmosphäre. Die offen gestaltete Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit bodengleicher Dusche, erhöhen den Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in begehrter Wasserlage direkt an der Spree im Berliner Ortsteil Wuhlheide. Das direkte Umfeld bietet viel Grün, die Spreepromenade und den Spree-Hafen. Die Nähe zur Wuhlheide, einem großen Wald- und Parkgebiet, lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend (Friedrichshain ca. 15 Min., Alexanderplatz ca. 18 Min.). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.
