Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in der Rostocker Straße 5 & 6 befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus den späten 1950er Jahren, das von der klaren Architektur des Bauhauses inspiriert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **42,79 m²** bietet sie die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung wird im **unsanierten Ist-Zustand** verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, die Sanierungsarbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Optional können Sie die Wohnung auch fertig saniert und möbliert erwerben – eine schlüsselfertige Lösung für sofortiges Wohlfühlen.
**Besonderheiten:** * Ca. 42,79 m² Wohnfläche im 1. OG * Unsaniert – Gestaltungsfreiheit für Ihr Projekt * Optional: Sanierung und Komplettausstattung verfügbar * Eigener Kellerraum * Balkon mit geplantem Solarbalkonkraftwerk * Beheizung über Fernwärme
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung am Wasser. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Nähe zu bekannten Institutionen wie der TU-Berlin und dem Fraunhofer-Institut machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen.
Das Gebäude wird derzeit modernisiert, wobei der Charakter erhalten und die Energieeffizienz gesteigert wird. Die Kosten für die Modernisierung des Gemeinschaftseigentums sind im Kaufpreis enthalten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 4 mesi fa · 3 visualizzazioni
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Rostocker Straße 5 & 6 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den späten 1950er Jahren, das von der klaren Architektur des Bauhauses inspiriert ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,79 m² bietet sie die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung wird im unsanierten Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die Freiheit gibt, die Sanierungsarbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Optional können Sie die Wohnung auch fertig saniert und möbliert erwerben – eine schlüsselfertige Lösung für sofortiges Wohlfühlen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, angrenzend an den Charlottenburger Spreebogen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung am Wasser. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie die Nähe zu bekannten Institutionen wie der TU-Berlin und dem Fraunhofer-Institut machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt erreichen.
Das Gebäude wird derzeit modernisiert, wobei der Charakter erhalten und die Energieeffizienz gesteigert wird. Die Kosten für die Modernisierung des Gemeinschaftseigentums sind im Kaufpreis enthalten.
