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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Pankow mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

325.000 €
4851 €/m²
2
locali
67
2/2
piano
E
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 3 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1909
Condizione:Buono
Energia:E
Proprietà:personal

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1909** in begehrter Lage von Berlin-Pankow.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit hohen Decken und wurde im Jahr **2002 kernsaniert**, inklusive Erneuerung der Elektrik. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit separater Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, und ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Wohnung ist **sofort verfügbar und bezugsfrei**.

**Ausstattung** * **Balkon** (ca. 3 m²) für entspannte Stunden im Freien * **Kamin** für wohlige Wärme * **Parkettboden** in den Wohnräumen * **Gasetagenheizung** (erneuert 2023) * Großzügiger **Keller** für zusätzlichen Stauraum * Guter Normalstandard mit kontinuierlicher Instandhaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus) in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie die Schönholzer Heide und der Bürgerpark Pankow sind schnell erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone(3 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

76/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

77
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

55
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

73
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

70
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

40
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 27 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1317 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

325.000 €· 4851 €/m²29 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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