Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen** dar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Teppichboden in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kelleranteil und einen separaten Abstellraum vorhanden.
**Übersicht:*** * Wohnfläche: ca. 61 m² * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Lage: Berlin-Neukölln **Ausstattung:*** * Bodenbelag: Teppichboden * Stauraum: Kelleranteil, separater Abstellraum * Heizung: Fernwärme * Hausgeld: 361 Euro monatlich
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, nur wenige hundert Meter vom Körnerpark und in unmittelbarer Nähe zum Richardplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sonnenallee, U7/S-Bahn Neukölln) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER sind weitere Pluspunkte.
Diese Wohnung ist eine **solide Investitionsmöglichkeit** in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands und eignet sich hervorragend als langfristige Geldanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung, die eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Teppichboden in den Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Kelleranteil und einen separaten Abstellraum vorhanden.
Übersicht:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, nur wenige hundert Meter vom Körnerpark und in unmittelbarer Nähe zum Richardplatz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen und Kitas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Sonnenallee, U7/S-Bahn Neukölln) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER sind weitere Pluspunkte.
Diese Wohnung ist eine solide Investitionsmöglichkeit in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands und eignet sich hervorragend als langfristige Geldanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios.
