Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sanierten Gründerzeitanlage in Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch die seltene Kombination aus **ruhiger Innenhoflage** und **zentraler Stadtlage**. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet auf ca. **81,8 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Eine **offene Wohnküche mit Einbauküche** bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das zeitgemäße Ambiente ab. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche erweitert.
* **Wohnfläche**: ca. 81,8 m² * **Zimmer**: 3 * **Lage**: Erdgeschoss * **Ausstattung**: Offene Wohnküche, Einbauküche, Parkettböden, modernes Bad, Terrasse * **Besonderheit**: Ruhige Innenhoflage
Die Lage in einem der beliebtesten Viertel Berlins bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie Grünanlagen und Parks in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus ermöglicht.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 1 visualizzazioni
Aggiornato il 20 agosto 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sanierten Gründerzeitanlage in Friedrichshain-Kreuzberg und besticht durch die seltene Kombination aus ruhiger Innenhoflage und zentraler Stadtlage. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet auf ca. 81,8 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnatmosphäre.
Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Eine offene Wohnküche mit Einbauküche bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das modern gestaltete Badezimmer rundet das zeitgemäße Ambiente ab. Ein besonderes Highlight ist die zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse, die den Wohnbereich um eine großzügige Außenfläche erweitert.
Die Lage in einem der beliebtesten Viertel Berlins bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sowie Grünanlagen und Parks in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus ermöglicht.
