Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten, erbaut im Jahr **2022**. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Neubauquartiers und bietet auf **ca. 102 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss für anspruchsvolles Wohnen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht geflutet. Ein **Bad en Suite** am Masterschlafzimmer sowie ein separates Duschbad sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Südbalkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof * Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung * Komfortable **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * Zusätzliche Verschattungselemente an einigen Fenstern * Eigenes Kellerabteil * **Neubauqualität** aus dem Jahr 2022
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Neubauquartier in Berlin-Tiergarten, einem der zentralsten und grünsten Ortsteile Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahnstationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Tiergarten, der Zoo und der Potsdamer Platz sind fußläufig erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 4 visualizzazioni
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tiergarten, erbaut im Jahr 2022. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Neubauquartiers und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss für anspruchsvolles Wohnen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht geflutet. Ein Bad en Suite am Masterschlafzimmer sowie ein separates Duschbad sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Neubauquartier in Berlin-Tiergarten, einem der zentralsten und grünsten Ortsteile Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahnstationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Tiergarten, der Zoo und der Potsdamer Platz sind fußläufig erreichbar.
