Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante, vermietete Altbauwohnung aus dem Jahr **um 1910** bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage im Herzen von Berlin.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und besticht durch ihre Lage im gefragten Bezirk Wedding. Mit ca. **103 m² Wohnfläche** und vier gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen.
**Innenbereich** Die ca. **103 m²** verteilen sich auf vier Zimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Der gepflegte Zustand der Einheit unterstreicht die Attraktivität für Mieter.
**Ausstattung** * Ca. 103 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Balkon * Tageslichtbad * Klassischer Altbaucharme * Sofortige Mieteinnahmen * Entwicklungspotenzial durch unterdurchschnittliches Mietniveau
**Lage** Die Immobilie liegt in Berlin-Wedding, einem aufstrebenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn in kurzer Distanz). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist hervorragend. Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage ist zentral, gut angebunden und profitiert von stetiger Entwicklung und hoher Nachfrage.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 4 mesi fa · 5 visualizzazioni
Aggiornato il 30 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante, vermietete Altbauwohnung aus dem Jahr um 1910 bietet eine ausgezeichnete Kapitalanlage im Herzen von Berlin.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau und besticht durch ihre Lage im gefragten Bezirk Wedding. Mit ca. 103 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ist sie ideal für Kapitalanleger, die sofortige Einnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen.
Innenbereich Die ca. 103 m² verteilen sich auf vier Zimmer. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Der gepflegte Zustand der Einheit unterstreicht die Attraktivität für Mieter.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Berlin-Wedding, einem aufstrebenden Stadtteil mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn in kurzer Distanz). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist hervorragend. Grünflächen in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Lage ist zentral, gut angebunden und profitiert von stetiger Entwicklung und hoher Nachfrage.
