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Exklusive Villa in Potsdam: Luxus, Natur und repräsentatives Wohnen

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.299.000 €
4969 €/m²
7
locali
261.4
E
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
996 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Anno di costruzione:2018
Condizione:Nuovo
Energia:E
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese außergewöhnliche Villa in begehrter Lage von Groß Glienicke, Potsdam, vereint repräsentative Architektur, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Auf einem ca. **996 m² großen Grundstück** zwischen Wald und Seen gelegen, bietet das Anwesen auf ca. **265 m² Wohnfläche** einen stilvollen Rückzugsort.

**Überblick** Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über sieben Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Home-Office oder Gäste bieten. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

**Interieur** Hochwertige Materialien wie Marmor im Flur und Granit im Treppenbereich verleihen dem Haus zeitlose Noblesse. Edles Vollholzparkett sorgt für Wärme und Wohnlichkeit. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und einem eleganten Glaskamin. Die exklusive Einbauküche von Molteni erfüllt höchste Ansprüche.

**Ausstattung** * **7 Zimmer** * **2 Bäder, 1 Gäste-WC** * Aufzug im Haus * Fußbodenheizung * Gasheizung * Zwei Garagenstellplätze und zwei Außenstellplätze * Ca. **865 m² Gartenfläche**

**Lage** Die Villa befindet sich im Villenpark Potsdam Groß Glienicke, einem reizvollen Wohnumfeld im grünen Norden Potsdams. Die Lage am Groß Glienicker See, umgeben von Waldgebieten, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an das urbane Leben gegeben. Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:996 m²

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino(865 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

36/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 25 luglio 2026

Costi

Finanziamento

5265 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.299.000 €· 4969 €/m²25 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki