Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Rathausstraße 56, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **erstklassigen Neubau** in Berlin-Mariendorf. Dieses moderne Studio-Apartment bietet auf ca. **34,1 m²** Wohnfläche urbanen Komfort und stilvolles Wohnen.
**Überblick** Der Neubau besticht durch seine zeitgemäße Architektur und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit insgesamt 51 Einheiten, verteilt auf fünf Etagen. Dieses Studio ist ideal für Studierende, Berufstätige und Singles, die Wert auf Funktionalität und hohe Wohnqualität legen.
**Interieur** Das Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Charakteristische Erker sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und zusätzlichen Lichteinfall. Eine **moderne Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und zeitgemäß gestaltet.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Moderne Einbauküche * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Stufenloser Zugang und **Aufzug** bis in die 4. Etage * Barrierearme Erreichbarkeit
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage ist ruhig und dennoch **hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 16 luglio 2026
Mercato
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem erstklassigen Neubau in Berlin-Mariendorf. Dieses moderne Studio-Apartment bietet auf ca. 34,1 m² Wohnfläche urbanen Komfort und stilvolles Wohnen.
Überblick Der Neubau besticht durch seine zeitgemäße Architektur und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit insgesamt 51 Einheiten, verteilt auf fünf Etagen. Dieses Studio ist ideal für Studierende, Berufstätige und Singles, die Wert auf Funktionalität und hohe Wohnqualität legen.
Interieur Das Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Charakteristische Erker sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und zusätzlichen Lichteinfall. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und zeitgemäß gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.