Sundgauer Straße 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 38,84 m²** präsentiert sich die Immobilie als ideales Objekt zur Wertsteigerung.
**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und verspricht somit sofortige Mieteinnahmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Bezirk Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Perspektive suchen und bereit sind, eigene Akzente zu setzen.
**Ausstattung** * Ca. 38,84 m² Wohnfläche * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Attraktive Lage * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an Berlin-Mitte ist durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 'Sundgauer Str.', Linie S1) hervorragend, das Brandenburger Tor ist in nur 23 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind ebenfalls gut erreichbar und bieten hohe Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni
Aggiornato il 11 aprile 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,84 m² präsentiert sich die Immobilie als ideales Objekt zur Wertsteigerung.
Überblick Die Wohnung ist derzeit vermietet und verspricht somit sofortige Mieteinnahmen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Bezirk Zehlendorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die das Potenzial für kreative Gestaltungsideen eröffnet. Sie ist ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Perspektive suchen und bereit sind, eigene Akzente zu setzen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Bezirk Zehlendorf. Die Anbindung an Berlin-Mitte ist durch den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 'Sundgauer Str.', Linie S1) hervorragend, das Brandenburger Tor ist in nur 23 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Botanische Garten, der Grunewald und der Schlachtensee sind ebenfalls gut erreichbar und bieten hohe Lebensqualität.
