Skip to main content

Stilvolles Studio in Berlin-Mitte: Perfekt für Kapitalanleger!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

290.000 €
8056 €/m²
1
locali
36
4/4
piano
B
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2002
Condizione:Buono
Energia:B
Arredato
Ascensore

Descrizione

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in **zentraler Lage von Berlin-Mitte** bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **2002 erbauten Mehrfamilienhaus** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten fällt sofort der praktische Einbauschrank im Flur auf, der für Ordnung sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Die Wohnung wird **möbliert angeboten**, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die vorhandene Einrichtung gliedert den Raum funktional und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche inklusive Kühlschrank ist bereits vorhanden. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen ein.

**Highlights:** * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Ca. 36 m² Wohnfläche * Baujahr 2002 * Möbliert und mit Einbauküche * Balkon * Personenaufzug

**Lage:** Die Immobilie liegt unweit des Rosenthaler Platzes und der Brunnenstraße, einem der lebendigsten und urbansten Viertel Berlins. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus) ermöglicht schnelle Wege zu allen wichtigen Zielen der Hauptstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark am Weinbergsweg sind schnell erreichbar.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als City-Apartment, Zweitwohnsitz oder als lukrative Kapitalanlage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

97/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 20 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1176 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

290.000 €· 8056 €/m²20 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto10 min di lettura

Cosa affitti con 1.000 € al mese in Europa

Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki di ogni città.

Peter Marci