Am Karlsbad 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses **bezugsfreie Studio-Apartment** befindet sich in der **3. Etage** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1928** im Herzen von Berlin-Tiergarten. Mit einer optimalen Raumaufteilung auf **33,8 m² Wohnfläche** und der **Erbbaurechtsgrundlage** (Vertrag von 2006, Laufzeit bis 2204) bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage oder einen perfekten Rückzugsort.
**Innenbereich** Das Studio besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein helles, angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Investmentobjekt konzipiert. Die kompakte Größe wird durch eine clevere Möblierung und helle Farben optimal in Szene gesetzt.
**Ausstattung** * Gepflegtes Wohngebäude aus dem Baujahr 1928 * 3. Etage mit guter Belichtung * Kompakte und optimale Grundrissgestaltung * Angeboten im Erbbaurecht (bis 2204) * Sofort bezugsfrei
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Berliner Stadtteil Tiergarten. Die Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Tiergarten sowie dem Potsdamer Platz mit zahlreichen Shopping- und Kulturangeboten. Der Landwehrkanal und der Park am Gleisdreieck laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station "Mendelssohn-Bartholdy-Park" (U2) und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 12 maggio 2026
Costi
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Peter MarciDieses bezugsfreie Studio-Apartment befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1928 im Herzen von Berlin-Tiergarten. Mit einer optimalen Raumaufteilung auf 33,8 m² Wohnfläche und der Erbbaurechtsgrundlage (Vertrag von 2006, Laufzeit bis 2204) bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage oder einen perfekten Rückzugsort.
Innenbereich Das Studio besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt und ein helles, angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Investmentobjekt konzipiert. Die kompakte Größe wird durch eine clevere Möblierung und helle Farben optimal in Szene gesetzt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im beliebten Berliner Stadtteil Tiergarten. Die Lage vereint urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum Tiergarten sowie dem Potsdamer Platz mit zahlreichen Shopping- und Kulturangeboten. Der Landwehrkanal und der Park am Gleisdreieck laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station "Mendelssohn-Bartholdy-Park" (U2) und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
