Charmantes Studio im Herzen des Bergmannkiezes von Berlin

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in der begehrten Fidicinstraße im lebendigen Bergmannkiez, einem der stimmungsvollsten Altbauquartiere Berlins.

**Überblick** Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines prächtigen Gründerzeitensembles, das bis Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde und heute unter Ensembleschutz steht. Die beeindruckende Stuckfassade und das aufwendig erhaltene Treppenhaus mit Mosaikboden und Stuckdecke zeugen von der ursprünglichen Berliner Altbaukultur. Ein kleiner, begrünter Innenhof mit Kopfsteinpflaster rundet das Ensemble ab.

**Innenbereich** Die Wohnung ist effizient geschnitten und bietet auf überschaubaren **23,3 m²** eine klare Raumtrennung. Sie verfügt über ein großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern zum ruhigen Innenhof sowie eine vollständig separate Küche mit eigenem Tageslichtfenster. Ein separates WC ist über den Flur erreichbar. Ein Bad oder eine Dusche sind nicht vorhanden.

**Ausstattung** * **Separate Küche mit Tageslichtfenster** * Separates WC * Beheizung über Nachtspeicheröfen * Teilweise Stuckelemente und Mosaikboden im Treppenhaus * **Ensembleschutz**

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und doch zentral im beliebten Bergmannkiez. Einkaufsmöglichkeiten wie die Marheineke Markthalle, der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere U-Bahn-Linien (U6/U7) und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht. Genießen Sie die Mischung aus lebendigem Kreuzberger Flair mit zahlreichen Cafés und Restaurants, ohne den direkten Trubel vor der Haustür.