Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses architektonisch anspruchsvolle Stadthaus in Berlin-Rummelsburg bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Design, Komfort und Flexibilität.
**Überblick** Das Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Grundriss mit großzügigen, offenen Wohnbereichen und hohen Decken von bis zu 4,50 m im Ateliergeschoss. Eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet
**Innenbereich** Die hochwertige Ausstattung umfasst eine maßgefertigte Naturholzküche von Team-7, eine zusätzliche Kitchenette im Atelier sowie Fußbodenheizung in Bad und Küche. Das Masterbad ist mit einer Rainshower und Badewanne ausgestattet. Fein gespachtelte Wände, Sichtbetondecken im Erdgeschoss und Atelier, sowie edle Beläge wie Schiefer und massiver Eichenboden unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Stellplatz direkt am Haus * Glasfaseranschluss und Ethernet-Anschlüsse * Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Großflächige Atelier-Fensterfronten mit Weitblick * Gepflasterte Terrasse und gepflegter Garten mit Gartenschuppen * Wasseranschluss auf der geschützten Dachterrasse mit Wasserblick * Separate Erschließung der Einliegerwohnung
**Lage** Das Haus befindet sich in idyllischer Wasserlage an der Rummelsburger Bucht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M21, S-Bahnhof Rummelsburg) ermöglicht schnelle Wege zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Flughafen BER. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 18 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDieses architektonisch anspruchsvolle Stadthaus in Berlin-Rummelsburg bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Design, Komfort und Flexibilität.
Überblick Das Anwesen besticht durch seinen einzigartigen Grundriss mit großzügigen, offenen Wohnbereichen und hohen Decken von bis zu 4,50 m im Ateliergeschoss. Eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet
Innenbereich Die hochwertige Ausstattung umfasst eine maßgefertigte Naturholzküche von Team-7, eine zusätzliche Kitchenette im Atelier sowie Fußbodenheizung in Bad und Küche. Das Masterbad ist mit einer Rainshower und Badewanne ausgestattet. Fein gespachtelte Wände, Sichtbetondecken im Erdgeschoss und Atelier, sowie edle Beläge wie Schiefer und massiver Eichenboden unterstreichen den luxuriösen Charakter. Ein begehbarer Kleiderschrank und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in idyllischer Wasserlage an der Rummelsburger Bucht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M21, S-Bahnhof Rummelsburg) ermöglicht schnelle Wege zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und Flughafen BER. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.
