Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Berlin-Biesdorf bietet auf rund **126 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Großzügigkeit und Komfort vereint.
**Überblick** Das Penthouse besticht durch einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnambiente. Die Lage in Berlin-Biesdorf, einer beliebten Wohnlage im Berliner Osten, verbindet naturnahe Ruhe mit den Vorteilen einer modernen Großstadt. Die Nähe zu Parks und Seen sowie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch sowie ein stilvolles Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Komfortable Schlaf- und Arbeitsbereiche sorgen für Rückzugsmöglichkeiten.
**Ausstattung** - **65 m² umlaufende Dachterrasse** mit Panoramablick - Personenaufzug bis zur Wohnungstür - Tiefgaragenstellplatz - Hochwertige Einbauküche - Barrierefreier Zugang - Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche (Fahrrad-/Trockenraum)
**Lage** Das Penthouse befindet sich in Biesdorf, einem grünen und ruhigen Stadtteil Berlins mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Biesdorf und die Gärten der Welt sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Linie U5 und die S-Bahn-Station Biesdorf gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 18 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Dieses außergewöhnliche Penthouse in Berlin-Biesdorf bietet auf rund 126 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Großzügigkeit und Komfort vereint.
Überblick Das Penthouse besticht durch einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnambiente. Die Lage in Berlin-Biesdorf, einer beliebten Wohnlage im Berliner Osten, verbindet naturnahe Ruhe mit den Vorteilen einer modernen Großstadt. Die Nähe zu Parks und Seen sowie eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Fensterflächen und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Bosch sowie ein stilvolles Badezimmer und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Komfortable Schlaf- und Arbeitsbereiche sorgen für Rückzugsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Das Penthouse befindet sich in Biesdorf, einem grünen und ruhigen Stadtteil Berlins mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Schlosspark Biesdorf und die Gärten der Welt sind schnell erreichbar. Die U-Bahn-Linie U5 und die S-Bahn-Station Biesdorf gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.