Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser beeindruckenden, dreistöckigen Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Pankow.
**Überblick** Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihr durchdachtes Design und die hochwertige Ausstattung auf insgesamt drei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **94 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Maisonette ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
**Interieur** Der zentrale Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer im unteren Bereich sowie eine flexible obere Etage, die sich ideal als **Homeoffice** oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, bieten viel Privatsphäre. Insgesamt **drei stilvolle Badezimmer** sorgen für Komfort. Die moderne Küche ist perfekt für kulinarische Entdeckungen.
**Ausstattung** * **Zwei sonnige Balkone** und eine charmante **Dachterrasse** für entspannte Momente im Freien * **Aufzug** für bequemen Zugang zu allen Etagen * **Tiefgarage** für sicheres Parken Ihrer Fahrzeuge * Zusätzlicher **Kellerraum** für Stauraum
**Lage** Die Maisonette befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Pankow. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt sowie Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 124, 154, 259 und Tram-Linie 50) sowie die Nähe zur Autobahn A114 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Freizeitangebote wie der Schlosspark Pankow und das Märkische Zentrum runden das attraktive Umfeld ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato ieri
Aggiornato il 17 agosto 2026
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Überblick Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihr durchdachtes Design und die hochwertige Ausstattung auf insgesamt drei Ebenen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Maisonette ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Interieur Der zentrale Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei ruhige Schlafzimmer im unteren Bereich sowie eine flexible obere Etage, die sich ideal als Homeoffice oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, bieten viel Privatsphäre. Insgesamt drei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort. Die moderne Küche ist perfekt für kulinarische Entdeckungen.
Ausstattung
Lage Die Maisonette befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Pankow. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt sowie Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 124, 154, 259 und Tram-Linie 50) sowie die Nähe zur Autobahn A114 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Freizeitangebote wie der Schlosspark Pankow und das Märkische Zentrum runden das attraktive Umfeld ab.