Traumhafte Maisonette mit Seeblick und moderner Technik

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im charmanten Spandau bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf ca. **181 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Die erhöhte Hanglage garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Weite.

**Interieur** Auf zwei Etagen finden Sie flexible Wohnbereiche, darunter ein einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche sowie ein Wintergarten. Die Maisonette verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie ein separates WC. Die **Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** Die Immobilie wurde im Jahr **2023 modernisiert** und überzeugt durch hochwertige Technik. Effiziente Wärmepumpen, energieeffiziente Fenster und zeitgemäße Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und stehen für Nachhaltigkeit. Eine **Garage** ist vorhanden, und die **Terrassenfläche von 30 m²** lädt zum Verweilen ein.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage im Berliner Südwesten, nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Die Umgebung bietet viel Grün und eine entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und Potsdam gewährleistet.