Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1995, Teil eines aufgeteilten 3-Parteien-Hauses, bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlichen 51 m² Nutzfläche viel Platz für Familien und Berufstätige.
**Überblick** Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Ein **Garagenstellplatz** sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.
**Innenbereich** Das Kellergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Büro/Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Gäste-WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad.
**Ausstattung** - Ca. 131 m² Wohnfläche, ca. 51 m² Nutzfläche - **4 Zimmer** (verteilt auf 4 Ebenen) - **Gas-Brennwerttherme** im Dachgeschoss - Überwiegend bodentiefe, zweifach verglaste Fenster - Elektrisch betriebene, solarunterstützte Rollläden im Dachgeschoss - Terrasse - Garage und Außenstellplatz
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Biesdorf, nur fünf Gehminuten von der U-Bahn-Station Biesdorf-Süd entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete wie der Wuhletal-Wanderweg und der Tierpark Berlin bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 1 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1995, Teil eines aufgeteilten 3-Parteien-Hauses, bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche und zusätzlichen 51 m² Nutzfläche viel Platz für Familien und Berufstätige.
Überblick Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und solide Bausubstanz. Ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind vorhanden.
Innenbereich Das Kellergeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Büro/Hobbyraum und einen Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Gäste-WC mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Biesdorf, nur fünf Gehminuten von der U-Bahn-Station Biesdorf-Süd entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete wie der Wuhletal-Wanderweg und der Tierpark Berlin bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
