Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in Großbeeren/Heinersdorf, die ländliche Ruhe perfekt mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin verbindet.
**Überblick** Diese geräumige Wohnung bietet auf **164,6 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Lage in Großbeeren zeichnet sich durch viel Grün, gewachsene Strukturen und ein ruhiges Wohngefühl aus, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zu den Berliner Ortsteilen Lichterfelde und Marienfelde sorgt für kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
**Innenbereich** Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Bädern** ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine hohe Wohnqualität.
**Ausstattung** - 5+kk Zimmer - 164,6 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Terrasse - Modernisiert - Ruhige und grüne Umgebung - Hervorragende Anbindung an Berlin
**Lage** Großbeeren bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus Ruhe, Weite und urbaner Nähe. Familien profitieren von einer angenehmen Umgebung, Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Berlin, und Ruhesuchende genießen das entspannte Lebensgefühl. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der grünen Umgebung sowie im nahen Berlin vielfältig vorhanden. Die Infrastruktur ist alltagstauglich und gut organisiert.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 7 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung in Großbeeren/Heinersdorf, die ländliche Ruhe perfekt mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Berlin verbindet.
Überblick Diese geräumige Wohnung bietet auf 164,6 m² Wohnfläche und mit 5+kk Zimmern viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare. Die Lage in Großbeeren zeichnet sich durch viel Grün, gewachsene Strukturen und ein ruhiges Wohngefühl aus, ohne auf die Vorzüge der Metropolregion verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zu den Berliner Ortsteilen Lichterfelde und Marienfelde sorgt für kurze Wege zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen.
Innenbereich Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine hohe Wohnqualität.
Ausstattung
Lage Großbeeren bietet eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus Ruhe, Weite und urbaner Nähe. Familien profitieren von einer angenehmen Umgebung, Berufspendler schätzen die schnelle Anbindung nach Berlin, und Ruhesuchende genießen das entspannte Lebensgefühl. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der grünen Umgebung sowie im nahen Berlin vielfältig vorhanden. Die Infrastruktur ist alltagstauglich und gut organisiert.
