Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie Wohnen über den Dächern Berlins in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Loftwohnung im beliebten Ortsteil Köpenick-Adlershof.
**Überblick** Diese ca. 118 m² große Eigentumswohnung wurde 2010 im Zuge einer umfassenden Gebäudemodernisierung neu ausgebaut und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und besticht durch ihren direkten Blick auf den angrenzenden Park.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut proportionierten Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem modernen Badezimmer mit Rundbadewanne. Edles Parkett in den Wohnräumen und im Flur sorgt für eine warme Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * Ca. 118 m² Wohnfläche * **4 Zimmer** * Großzügige Wohnküche * Modernes Badezimmer mit Rundbadewanne * **Balkon** * Edles Parkett * Kellerraum als Sondernutzungsrecht * **Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten** * Baujahr des Ausbaus: 2010
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone in Berlin Köpenick-Adlershof, einem dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem S-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannter Ruhe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 23 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki attivi a luglio 2026.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki di ogni città.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciConfronta le spese notarili, le tasse di trasferimento, i costi di registrazione e le commissioni d'agenzia per l'acquisto di una casa in Francia, Spagna e Germania. Range e stime chiaramente indicati.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
Abbiamo verificato il portale principale nei 12 mercati coperti da Seeki: dove i privati possono pubblicare, quanto costa e perché nessuno varca i confini.
Peter Marci
Quali siti immobiliari coprono davvero più di un Paese europeo, quali vanno a fondo in un solo mercato e come sceglierli quando cerchi casa all'estero.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciErleben Sie Wohnen über den Dächern Berlins in dieser außergewöhnlichen Dachgeschoss-Loftwohnung im beliebten Ortsteil Köpenick-Adlershof.
Überblick Diese ca. 118 m² große Eigentumswohnung wurde 2010 im Zuge einer umfassenden Gebäudemodernisierung neu ausgebaut und bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Zone auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und besticht durch ihren direkten Blick auf den angrenzenden Park.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut proportionierten Zimmern, einer großzügigen Wohnküche und einem modernen Badezimmer mit Rundbadewanne. Edles Parkett in den Wohnräumen und im Flur sorgt für eine warme Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten 30er-Zone in Berlin Köpenick-Adlershof, einem dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem S-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und entspannter Ruhe.
