Backbergstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Haus im Berliner Ortsteil Britz, Neukölln, das modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt verbindet. Aufgeteilt auf drei Wohnebenen, bietet das Haus B4 im Backberggarten rund **111 m² Wohnfläche** und zusätzliche **37,71 m² Nutzfläche** im Untergeschoss, was insgesamt fast **149 m² Raum** für Ihre Familie schafft.
Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem **eigenen Gartenbereich von ca. 31 m²** sowie einem Balkon. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad, ideal für Kinder oder Gäste. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren Raum, perfekt als Rückzugsort oder Homeoffice.
**Übersicht:*** * Haus B4 im Backberggarten, Berlin Britz (Neukölln) * Ca. 111 m² Wohnfläche, ca. 37,71 m² Nutzfläche * 5 Zimmer auf 3 Ebenen * Eigener Garten (ca. 31 m²) und Balkon * Großzügiges Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum
**Lage:*** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Berliner Stadtteil mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Britzer Garten und Schloss Britz bietet Erholungsmöglichkeiten, während die Anbindung an Berlin erhalten bleibt. Das Konzept des Backberggartens als weitgehend autofreies Wohnquartier fördert Privatsphäre und Gemeinschaft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr künftiges Zuhause kennenzulernen!
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Haus im Berliner Ortsteil Britz, Neukölln, das modernen Wohnkomfort mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt verbindet. Aufgeteilt auf drei Wohnebenen, bietet das Haus B4 im Backberggarten rund 111 m² Wohnfläche und zusätzliche 37,71 m² Nutzfläche im Untergeschoss, was insgesamt fast 149 m² Raum für Ihre Familie schafft.
Das Erdgeschoss lädt mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem eigenen Gartenbereich von ca. 31 m² sowie einem Balkon. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad, ideal für Kinder oder Gäste. Das Dachgeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren Raum, perfekt als Rückzugsort oder Homeoffice.
Übersicht:*
Lage:* Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Berliner Stadtteil mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Britzer Garten und Schloss Britz bietet Erholungsmöglichkeiten, während die Anbindung an Berlin erhalten bleibt. Das Konzept des Backberggartens als weitgehend autofreies Wohnquartier fördert Privatsphäre und Gemeinschaft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um Ihr künftiges Zuhause kennenzulernen!
