Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses interessante Wohnhaus befindet sich in Reinickendorf und bietet eine Wohnfläche von **251 m²** auf zwei Etagen, zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Das Objekt verfügt über eine vorhandene Garage und wurde um 1952 erweitert, mit Teilmodernisierungen im Jahr 2014.
Das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren bietet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt **551 m²**.
**Besonderheit:** Sichern Sie sich dieses Objekt bereits vor dem Versteigerungstermin! Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes denkbar. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an.
**Lage:** Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Dieses interessante Wohnhaus befindet sich in Reinickendorf und bietet eine Wohnfläche von 251 m² auf zwei Etagen, zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Das Objekt verfügt über eine vorhandene Garage und wurde um 1952 erweitert, mit Teilmodernisierungen im Jahr 2014.
Das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, was Potenzial für Eigennutzer oder Investoren bietet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 551 m².
Besonderheit: Sichern Sie sich dieses Objekt bereits vor dem Versteigerungstermin! Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, und ein Zuschlag ist bereits ab 50% des Wertes denkbar. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Lage: Das Haus liegt im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.