Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Doppelhaus, erbaut um das Jahr 2000, bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich. Mit einer Nutzfläche von **29 m²** und einem voll unterkellerten Bereich stehen Ihnen ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei die genauen Details zur Innenausstattung und zum Ausbaustandard nicht explizit genannt werden. Die Immobilie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, was auf eine gepflegte Anlage schließen lässt.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 2000 * Wohnfläche: 95 m² * Nutzfläche: 29 m² * Voll unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * **Keine Makler- und Notarkosten**
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf, einem begehrten Bezirk Berlins, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich diese Gelegenheit bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie provisionsfrei zu erwerben und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
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Mercato
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Confronta
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Dieses charmante Doppelhaus, erbaut um das Jahr 2000, bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich. Mit einer Nutzfläche von 29 m² und einem voll unterkellerten Bereich stehen Ihnen ausreichend Abstell- und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei die genauen Details zur Innenausstattung und zum Ausbaustandard nicht explizit genannt werden. Die Immobilie wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, was auf eine gepflegte Anlage schließen lässt.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf, einem begehrten Bezirk Berlins, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich diese Gelegenheit bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie provisionsfrei zu erwerben und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.