Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhäuschen in ruhiger Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet dieses einstöckige Haus eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Auszeiten.
Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und umfasst einen Hausanschlussraum, ein Badezimmer, ein Kinder-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen einladenden Wintergarten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.
**Besonderheiten:** * Inklusive Carport * Wintergarten für zusätzliche Entspannung * Beheizung und Warmwasser über Elektrogeräte und Kaminofen * Grundstück mit Verkehrs- und Erholungsflächen
Das Haus wurde vor 1945 gebaut und durch Anbauten in den Jahren 1976 und 2017 erweitert. Bitte beachten Sie, dass für den Anbau und das Carport keine Baugenehmigungen vorliegen und das Carport die zulässigen Maße für die Grenzbebauung überschreitet. Das Grundstück grenzt an einen unbefestigten Weg und ist nicht an die öffentliche Trinkwasser-, Abwasser- oder Gasversorgung angeschlossen.
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 130.500,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu **30 %** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf **91.350,00 EUR** reduzieren könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell.
**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine grünen Lagen und Wasserflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 4 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciEntdecken Sie dieses charmante Wochenendhäuschen in ruhiger Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet dieses einstöckige Haus eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Auszeiten.
Das Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt und umfasst einen Hausanschlussraum, ein Badezimmer, ein Kinder-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen einladenden Wintergarten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen.
Besonderheiten:
Das Haus wurde vor 1945 gebaut und durch Anbauten in den Jahren 1976 und 2017 erweitert. Bitte beachten Sie, dass für den Anbau und das Carport keine Baugenehmigungen vorliegen und das Carport die zulässigen Maße für die Grenzbebauung überschreitet. Das Grundstück grenzt an einen unbefestigten Weg und ist nicht an die öffentliche Trinkwasser-, Abwasser- oder Gasversorgung angeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 130.500,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf 91.350,00 EUR reduzieren könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerbsmodell.
Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, bekannt für seine grünen Lagen und Wasserflächen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
