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Zweifamilienhaus in Berlin: Sanierungsobjekt mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.415.000 €
2900 €/m²
488
Da ristrutturare
Stato
1101 m²
Superficie del terreno
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Anno di costruzione:1898
Condizione:Da ristrutturare
Garage
Parcheggio

Descrizione

Dieses Zweifamilienhaus in Berlin Tempelhof-Schöneberg, erbaut um 1898, bietet auf einer Wohnfläche von **488 m²** viel Raum für Ihre Ideen. Das Objekt befindet sich in einem unfertigen Umbauzustand und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit für Sanierer und Investoren dar.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Eine Garage ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie ist mit zwei Grundschulden belastet, die vom Erwerber übernommen werden müssen.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr:** ca. 1898 * **Wohnfläche:** 488 m² * **Zustand:** Unfertiger Umbauzustand * **Keller:** Vollunterkellert * **Garage:** Vorhanden

Das Haus liegt in der beliebten Lage Tempelhof-Schöneberg, einem lebendigen Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem Traumhaus zu machen. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der von einem Sachverständigen ermittelt wurde. Ein Vorabkauf ist oft möglich, und es fallen keine Makler- oder Notarkosten an.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:1101 m²

Servizi

Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

74
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

81
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

84
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

51
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 31 luglio 2026

Costi

Finanziamento

5736 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.415.000 €· 2900 €/m²31 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt1.415.000 €

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Dal blog di Seeki