Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Objekt wurde ursprünglich um 1898 erbaut und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von **488 m²**.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Aktuell befindet sich das Gebäude in einem unfertigen Umbauzustand, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
**Wichtige Merkmale**: * Ursprüngliches Baujahr: ca. 1898 * Wohnfläche: 488 m² * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Unfertiger Umbauzustand
Das Haus ist mit zwei Grundschulden belastet, die vom Erwerber übernommen werden müssen. Der ausgewiesene Kaufpreis von **1.415.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei einem Zweittermin.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin möglich ist. Dies kann dazu führen, dass der Versteigerungstermin aufgehoben wird.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDieses Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Das Objekt wurde ursprünglich um 1898 erbaut und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 488 m².
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Aktuell befindet sich das Gebäude in einem unfertigen Umbauzustand, was bedeutet, dass Sie die Freiheit haben, die Innenräume nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Merkmale:
Das Haus ist mit zwei Grundschulden belastet, die vom Erwerber übernommen werden müssen. Der ausgewiesene Kaufpreis von 1.415.000 EUR entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei einem Zweittermin.
Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist, dass keine Makler- und Notarkosten anfallen. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin möglich ist. Dies kann dazu führen, dass der Versteigerungstermin aufgehoben wird.
Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
