Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses charmante Doppelhaus in Reinickendorf, Baujahr nicht spezifiziert, präsentiert sich in einem adretten Zustand und bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen **großen, kinderfreundlichen Garten**, der teilweise überdacht ist und eine Terrasse mit Sonnenausrichtung bietet.
Im Inneren erwarten Sie drei behagliche Zimmer, ein Küchenraum und ein modernes Badezimmer. Die Zimmer sind für die Verlegung individueller Bodenbeläge vorbereitet, und die Küche wird leer übergeben, sodass Sie Ihre Traumküche installieren können. Das Badezimmer ist mit einem attraktiven Fliesendesign, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet.
**Ausstattung:** * Neue Gasheizung von Vaillant * Gedämmte Fassade, moderne Isolierfenster, neue Dachziegel * Großer Garten mit Gartenhäuschen * Terrasse (teilweise überdacht) * Stellplatz für zwei PKW * Garage (18 m²) * Voll unterkellert
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer naturverbundenen und harmonischen Lage in Reinickendorf. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Wohlfühlrefugium. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist denkbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
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Dieses charmante Doppelhaus in Reinickendorf, Baujahr nicht spezifiziert, präsentiert sich in einem adretten Zustand und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großen, kinderfreundlichen Garten, der teilweise überdacht ist und eine Terrasse mit Sonnenausrichtung bietet.
Im Inneren erwarten Sie drei behagliche Zimmer, ein Küchenraum und ein modernes Badezimmer. Die Zimmer sind für die Verlegung individueller Bodenbeläge vorbereitet, und die Küche wird leer übergeben, sodass Sie Ihre Traumküche installieren können. Das Badezimmer ist mit einem attraktiven Fliesendesign, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer naturverbundenen und harmonischen Lage in Reinickendorf. Die gute Anbindung und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Wohlfühlrefugium. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau ist denkbar.