Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ruhe und Natur in diesem charmanten Sommerhaus in Holzständerbauweise mit massivem Anbau. Auf einem ca. **307 m² großen Erholungsgrundstück** gelegen, bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.
Das Haus verfügt über ca. **32 m² Wohnfläche** und ist ideal für alle, die Wert auf Erholung und Natur legen. Die praktische Aufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich und einem Schlafzimmer (als Teil des 2+kk Konzepts) schafft eine behagliche Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Gepflegtes Grundstück mit ca. 307 m² * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Praktische Nebengebäude * Sommerhaus in Holzständerbauweise mit massivem Anbau * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer**
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer reizvollen Umgebung in Berlin, nur wenige Gehminuten von mehreren Badestellen und Uferbereichen am Großen Müggelsee entfernt. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder Angeln – hier kommen Wassersportler und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie der Radfernweg R1 bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt (Alexanderplatz ca. 25 km) ist mit dem Auto in ca. 40-45 Minuten gegeben, die A10 ist ebenfalls gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 22 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciEntfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie Ruhe und Natur in diesem charmanten Sommerhaus in Holzständerbauweise mit massivem Anbau. Auf einem ca. 307 m² großen Erholungsgrundstück gelegen, bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.
Das Haus verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche und ist ideal für alle, die Wert auf Erholung und Natur legen. Die praktische Aufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich und einem Schlafzimmer (als Teil des 2+kk Konzepts) schafft eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Das Haus befindet sich in einer reizvollen Umgebung in Berlin, nur wenige Gehminuten von mehreren Badestellen und Uferbereichen am Großen Müggelsee entfernt. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling oder Angeln – hier kommen Wassersportler und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie der Radfernweg R1 bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt (Alexanderplatz ca. 25 km) ist mit dem Auto in ca. 40-45 Minuten gegeben, die A10 ist ebenfalls gut erreichbar.
