Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses interessante Objekt in Berlin-Neukölln bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie vor einem möglichen Versteigerungstermin zu erwerben. Der **Bungalow wurde ca. 1930 erbaut** und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von **498 m²**.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und ist derzeit leerstehend. Es handelt sich um ein Abbruchobjekt, was bedeutet, dass es **umfassenden Sanierungs- oder Neubaupotenzial** birgt. Die Lage in Neukölln ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur.
**Besonderheiten:** * Grundstücksfläche: 498 m² * Baujahr: ca. 1930 * Objektart: Bungalow, 1 Etage * Status: Abbruchobjekt, leerstehend * Kaufpreis: 236.300 EUR (Verkehrswert) * Keine Makler- und Notarkosten
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es besteht die Möglichkeit eines Vorabkaufs, um dem Versteigerungstermin zuvorzukommen. Informieren Sie sich bei uns über die Details und sichern Sie sich diese besondere Chance.
**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Anbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 6 agosto 2026
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Mercato
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Dieses interessante Objekt in Berlin-Neukölln bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie vor einem möglichen Versteigerungstermin zu erwerben. Der Bungalow wurde ca. 1930 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 498 m².
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und ist derzeit leerstehend. Es handelt sich um ein Abbruchobjekt, was bedeutet, dass es umfassenden Sanierungs- oder Neubaupotenzial birgt. Die Lage in Neukölln ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es besteht die Möglichkeit eines Vorabkaufs, um dem Versteigerungstermin zuvorzukommen. Informieren Sie sich bei uns über die Details und sichern Sie sich diese besondere Chance.
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, der für seine lebendige Atmosphäre und gute Anbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.