Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Neukölln bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, bevor sie unter den Hammer kommt. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einem Baujahr um **1960** ist dieses Haus eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem ermittelten Verkehrswert eröffnet. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin – in vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 140 m² * Baujahr: ca. 1960 * Voll unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * Potenzial für Vorabkauf vor Versteigerung * Keine Makler- und Notarkosten (nur Gerichtskosten)
Die Immobilie befindet sich in Neukölln, einem lebendigen und gut angebundenen Berliner Bezirk. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein attraktives Einfamilienhaus in gefragter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir unterstützen Sie gerne bei der erfolgreichen Ersteigerung Ihrer Wunschimmobilie.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 6 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Neukölln bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, bevor sie unter den Hammer kommt. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem Baujahr um 1960 ist dieses Haus eine solide Basis für Ihre Wohnträume.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss sowie einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Erwerbs unter dem ermittelten Verkehrswert eröffnet. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin – in vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in Neukölln, einem lebendigen und gut angebundenen Berliner Bezirk. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein attraktives Einfamilienhaus in gefragter Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir unterstützen Sie gerne bei der erfolgreichen Ersteigerung Ihrer Wunschimmobilie.
