Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie "Pult 11", ein Haus, das schlichte Eleganz mit architektonischen Besonderheiten vereint. Das markante Pultdach verleiht dem Objekt eine individuelle Note und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Design und Wohnkomfort.
**Übersicht** Dieses freistehende Haus bietet auf ca. 161,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück (inklusive) ein modernes Wohnkonzept. Der Preis versteht sich als Haus inklusive Grundstück, wobei individuelle Anpassungen auf Wunsch möglich sind.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 83 m²) ist der zentrale Wohnbereich mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Stockhöhe unter dem Pultdach (1,80 bzw. 2 m) sorgt für Gemütlichkeit und ausreichend Stellfläche.
**Ausstattung** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Separates Arbeitszimmer * Integrierter Ankleideraum * Garten mit direktem Zugang * Hauswirtschaftsraum * Modernes Badezimmer * Individuelles Pultdach-Design
**Lage** Das Haus befindet sich in der beliebten Lage Pankow. Die Beschreibung betont die Möglichkeit, den Haustraum auf verschiedenen Grundstücken oder in anderen Regionen zu realisieren, und hebt die Expertise des Anbieters hervor. Langjährige Bauerfahrung seit 1928, Festpreisgarantie, TÜV-Siegel "Toxproof" und Crefo-Zertifizierung bieten zusätzliche Sicherheit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciEntdecken Sie "Pult 11", ein Haus, das schlichte Eleganz mit architektonischen Besonderheiten vereint. Das markante Pultdach verleiht dem Objekt eine individuelle Note und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Design und Wohnkomfort.
Übersicht Dieses freistehende Haus bietet auf ca. 161,5 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück (inklusive) ein modernes Wohnkonzept. Der Preis versteht sich als Haus inklusive Grundstück, wobei individuelle Anpassungen auf Wunsch möglich sind.
Innenbereich Das Erdgeschoss (ca. 83 m²) ist der zentrale Wohnbereich mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Garten bietet. Ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Die Stockhöhe unter dem Pultdach (1,80 bzw. 2 m) sorgt für Gemütlichkeit und ausreichend Stellfläche.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in der beliebten Lage Pankow. Die Beschreibung betont die Möglichkeit, den Haustraum auf verschiedenen Grundstücken oder in anderen Regionen zu realisieren, und hebt die Expertise des Anbieters hervor. Langjährige Bauerfahrung seit 1928, Festpreisgarantie, TÜV-Siegel "Toxproof" und Crefo-Zertifizierung bieten zusätzliche Sicherheit.
