Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in bester Lage von Potsdam, erbaut im Jahr **ca. 2018**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **263 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Chance auf einen Erwerb unter dem ermittelten Verkehrswert von **1.790.000,00 €** eröffnet. Ein Vorabkauf ist oft möglich, und es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an.
Das Haus präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand** und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * Baujahr ca. 2018 * Wohnfläche: 263 m² * Garage vorhanden * Inklusive Zubehör (Einbauküche, Einbauschränke) im Wert von 15.000,00 € * Grundstücksfläche: 996 m²
**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Potsdam. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 18 agosto 2026
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Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
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Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in bester Lage von Potsdam, erbaut im Jahr ca. 2018. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Chance auf einen Erwerb unter dem ermittelten Verkehrswert von 1.790.000,00 € eröffnet. Ein Vorabkauf ist oft möglich, und es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Potsdam. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin.