Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie dieses **historische Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, Berlin. Das Haus wurde ursprünglich um **1930** erbaut und im Jahr **1982** umgebaut und erweitert. Es erstreckt sich über eine Etage mit ausgebautem Dachgeschoss und ist teilunterkellert.
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt **470.000 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Mängelbeseitigung den Gebäudewert übersteigen und das Haus zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt war.
**Wichtige Highlights:** * Ursprüngliches Baujahr ca. 1930, Umbau 1982 * Grundstücksfläche: 1.126 m² * Verkehrswert: 470.000 EUR * Vorabkauf vor Versteigerung möglich * Keine Makler- und Notarkosten
Das Haus befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins mit guter Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Potenzial zu erwerben.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciEntdecken Sie dieses historische Einfamilienhaus in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, Berlin. Das Haus wurde ursprünglich um 1930 erbaut und im Jahr 1982 umgebaut und erweitert. Es erstreckt sich über eine Etage mit ausgebautem Dachgeschoss und ist teilunterkellert.
Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt bereits vor dem offiziellen Versteigerungstermin zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Mängelbeseitigung den Gebäudewert übersteigen und das Haus zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt war.
Wichtige Highlights:
Das Haus befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und familienfreundlichen Bezirk Berlins mit guter Anbindung und Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit Potenzial zu erwerben.
