Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **besten Lage von Berlin-Schöneberg** und bietet eine offene Bebauung nach hinten, was für eine **optimale Tagesbelichtung** aller Wohnungen sorgt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren **ständig modernisiert**, wobei insbesondere die Fenster größtenteils erneuert wurden.
**Überblick** Das Objekt umfasst 23 voll vermietete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 136 m², sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Zusätzlich bietet das ca. 350 m² große Dachgeschoss **erhebliches Ausbaupotenzial** für exklusive Wohnungen oder zur Eigennutzung.
**Innenbereich** Die Wohnungen sind gut geschnitten und profitieren von der idealen Himmelsausrichtung. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität.
**Ausstattung** * Laufend modernisiert * Großenteils erneuerte Fenster * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
**Lage** Das Mehrfamilienhaus liegt **zentral und dennoch ruhig** in Berlin-Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, der U-Bahnhof Nollendorfplatz ca. 350 m. Das KaDeWe ist nur ca. 800 m entfernt, der Tiergarten etwa 1,4 km. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 17 luglio 2026
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Peter MarciDieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besten Lage von Berlin-Schöneberg und bietet eine offene Bebauung nach hinten, was für eine optimale Tagesbelichtung aller Wohnungen sorgt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert, wobei insbesondere die Fenster größtenteils erneuert wurden.
Überblick Das Objekt umfasst 23 voll vermietete Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² und 136 m², sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Zusätzlich bietet das ca. 350 m² große Dachgeschoss erhebliches Ausbaupotenzial für exklusive Wohnungen oder zur Eigennutzung.
Innenbereich Die Wohnungen sind gut geschnitten und profitieren von der idealen Himmelsausrichtung. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten zusätzliche Flexibilität.
Ausstattung
Lage Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und dennoch ruhig in Berlin-Schöneberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, der U-Bahnhof Nollendorfplatz ca. 350 m. Das KaDeWe ist nur ca. 800 m entfernt, der Tiergarten etwa 1,4 km. Die Stadtautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
