Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und seine idyllische Lage in Steglitz-Zehlendorf.
**Überblick** Der Bungalow bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 4 Zimmern und einem ausbaubaren Dachbodenraum ist er ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie wurde ursprünglich erbaut und bietet **erhebliches Potenzial für eine Kernsanierung** nach individuellen Wünschen.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die Zugang zur Garderobe, zum Gäste-WC, zur Doppelgarage sowie zum Wohnbereich bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und großer Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie die Küche komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Bad. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Wellness, inklusive Sauna, Tauchbecken und Pool.
**Ausstattung** * Ca. 270 m² Wohnfläche * Ca. 80 m² teilweise überdachte Natursteinterrasse * Doppelgarage * Ölheizung (Baujahr 2003) * Großer Garten mit Potenzial * Ausbaubarer Dachboden * Wellnessbereich im Untergeschoss (Sauna, Pool)
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer äußerst angenehmen und gefragten Lage in Steglitz-Zehlendorf. Das Grundstück besticht durch seinen Garten und bietet ein interessantes Potenzial. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und seine idyllische Lage in Steglitz-Zehlendorf.
Überblick Der Bungalow bietet auf ca. 270 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit seinen 4 Zimmern und einem ausbaubaren Dachbodenraum ist er ideal für Paare und Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten legen. Die Immobilie wurde ursprünglich erbaut und bietet erhebliches Potenzial für eine Kernsanierung nach individuellen Wünschen.
Innenbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, die Zugang zur Garderobe, zum Gäste-WC, zur Doppelgarage sowie zum Wohnbereich bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und großer Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und dem Garten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite sowie die Küche komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und ein Bad. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder Wellness, inklusive Sauna, Tauchbecken und Pool.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst angenehmen und gefragten Lage in Steglitz-Zehlendorf. Das Grundstück besticht durch seinen Garten und bietet ein interessantes Potenzial. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.
