Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in diesem charmanten Bungalow im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der ein idyllisches Wohnen auf ca. **85 m² Wohnfläche** verspricht. Das Haus wurde **1928 erbaut** und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
**Übersicht** Dieser Bungalow besticht durch seinen Charakter und die solide Bauweise. Er bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
**Innenbereich** Der Grundriss ist klar strukturiert: Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde **2010 saniert**, was eine gute Basis für weitere Modernisierungen darstellt. Der Gesamtzustand ist als sanierungsbedürftig ausgewiesen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
**Ausstattung und Besonderheiten** Ein absolutes Highlight ist der **großzügige Garten mit ca. 905 m²**, der Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen Nebengelass für Hobby oder Lagerung zur Verfügung. Das Dach wurde **2006 erneuert**, und ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für eine **Neubebauung** im hinteren Bereich, was eine interessante Option für Investoren darstellt.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Treptow-Köpenick, umgeben von viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 169, S-Bahn Köpenick) sowie die gute Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Müggelsee, Wälder) sind zahlreich vorhanden und machen diese Lage besonders attraktiv.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 3 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Bungalow im begehrten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der ein idyllisches Wohnen auf ca. 85 m² Wohnfläche verspricht. Das Haus wurde 1928 erbaut und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Übersicht Dieser Bungalow besticht durch seinen Charakter und die solide Bauweise. Er bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Geschichte suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Innenbereich Der Grundriss ist klar strukturiert: Ein zentraler Flur führt zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde 2010 saniert, was eine gute Basis für weitere Modernisierungen darstellt. Der Gesamtzustand ist als sanierungsbedürftig ausgewiesen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
Ausstattung und Besonderheiten Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 905 m², der Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen Nebengelass für Hobby oder Lagerung zur Verfügung. Das Dach wurde 2006 erneuert, und ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für eine Neubebauung im hinteren Bereich, was eine interessante Option für Investoren darstellt.
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Treptow-Köpenick, umgeben von viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 169, S-Bahn Köpenick) sowie die gute Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen sind ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (Müggelsee, Wälder) sind zahlreich vorhanden und machen diese Lage besonders attraktiv.
