Augsburger Straße 45, Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Eigentumswohnung** im modernen Wohnprojekt "No. 45" in Straubing, voraussichtlich fertiggestellt im Jahr 2027. Die Wohnung erfüllt den **energiesparenden KfW 40 Standard** und bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. **Hochwertige Bodenbeläge** wie Parkett und Fliesen sowie eine **geplante Einbauküche** unterstreichen den ansprechenden Wohnstil. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * KfW 40 Energieeffizienzhaus * Balkon * Kellerabteil * Geplante Einbauküche * Parkett- und Fliesenböden * Erstbezug nach Fertigstellung
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gefragten Wohnviertel von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße und Autobahn sind hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 17 luglio 2026
Confronta
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Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen Neubau-Eigentumswohnung im modernen Wohnprojekt "No. 45" in Straubing, voraussichtlich fertiggestellt im Jahr 2027. Die Wohnung erfüllt den energiesparenden KfW 40 Standard und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet und ist ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sowie eine geplante Einbauküche unterstreichen den ansprechenden Wohnstil. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gefragten Wohnviertel von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Bundesstraße und Autobahn sind hervorragend.
