Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Straubing bietet mit ihren **46 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause.
**Überblick** Die im Jahr 2005 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit jährliche Mieteinnahmen von 6.480 Euro generiert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
**Ausstattung und Merkmale** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz für komfortables und wettergeschütztes Parken * Eigenes Kellerabteil * Zentralheizung
**Lage** Die Wohnung liegt im gut angebundenen Straubinger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das AQUAtherm, der Stadtpark und der Tiergarten sind in der Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung in Straubing bietet mit ihren 46 m² Wohnfläche und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung ein attraktives Zuhause.
Überblick Die im Jahr 2005 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit jährliche Mieteinnahmen von 6.480 Euro generiert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung liegt im gut angebundenen Straubinger Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das AQUAtherm, der Stadtpark und der Tiergarten sind in der Nähe.
