Straubing, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund **50 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, das zuletzt 1996 renoviert wurde. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
**Innenbereich** Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden verspricht.
**Ausstattung** - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Wintergarten mit Südausrichtung - Erdgeschosslage - Renoviert im Jahr 1996 - Nähe zum Stadtplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen Straubings, dem Ludwig- und Theresienplatz. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Gäubodenvolksfest. Die exzellente Verkehrsanbindung an die A3 und B20 erleichtert zudem Pendlerwege und Anbindungen in die Region Ostbayern.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 30 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, das zuletzt 1996 renoviert wurde. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Innenbereich Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden verspricht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen Straubings, dem Ludwig- und Theresienplatz. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Gäubodenvolksfest. Die exzellente Verkehrsanbindung an die A3 und B20 erleichtert zudem Pendlerwege und Anbindungen in die Region Ostbayern.
