Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit einer integrierten Küche sowie ein Duschbad mit WC. Dank der hohen Mansarde wirkt der Wohnbereich besonders geräumig und einladend.
- **1 Zimmer** - ca. **43 m²** Wohnfläche - **Zentrale Lage** in Straubing - **Beziehbar ab 01.10.2026** - **Strom, Heizung und Warmwasser** werden direkt mit dem Versorger abgerechnet
Das Apartment ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Ein PKW-Stellplatz, Balkon und Keller sind nicht vorhanden. Die Einbauküche und der Kühlschrank können auf Wunsch für ca. 750,00 € vom Vormieter abgelöst werden.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Straubing, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, das Kompetenzzentrum und die TUM fußläufig erreichbar sind. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 10 giugno 2026
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
Dati reali sugli affitti richiesti in 20 città europee: quanti m² affitti con 1.000 € al mese, in classifica, e il punteggio di posizione Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Una classifica composta di 12 mercati immobiliari europei per rendimento, crescita dei prezzi, frizione per acquirenti stranieri e costi di transazione, basata su dati in tempo reale di Seeki.eu e cifre HPI di Eurostat.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit einer integrierten Küche sowie ein Duschbad mit WC. Dank der hohen Mansarde wirkt der Wohnbereich besonders geräumig und einladend.
Das Apartment ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeicheröfen. Ein PKW-Stellplatz, Balkon und Keller sind nicht vorhanden. Die Einbauküche und der Kühlschrank können auf Wunsch für ca. 750,00 € vom Vormieter abgelöst werden.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Straubing, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, das Kompetenzzentrum und die TUM fußläufig erreichbar sind. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, einem Klinikum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
