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Exklusives Penthouse in Straubing – Neubau mit Dachterrasse! - Vista immobile 1 di 15
In VenditaAppartamento

Exklusives Penthouse in Straubing – Neubau mit Dachterrasse!

Straubing, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
4586 €/m²
2
locali
87
m²
Seubert Grundbesitz und Immobilien GmbH
A
Energia
Nuovo
Stato
Combustibile solido
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2019
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **im Jahr 2019 fertiggestellten Neubau-Penthouse** in einer ruhigen Lage von Straubing. Die angebotene Eigentumswohnung mit **ca. 87 m² Wohnfläche** und **2+kk Aufteilung** befindet sich in einem modernen KFW 55 Energieeffizienzhaus und besticht durch hochwertige Bauweise und innovative Technik.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die über eine Einzelraumregelung gesteuert wird, sowie einem edlen Vinylboden in Holzoptik. Elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima und zur Energieeffizienz bei. Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Elektrisch bedienbare Jalousien * Personenaufzug in alle Etagen * KFW 55 Energieeffizienzhaus * Videogegensprechanlage * Tiefgaragenstellplatz * Pelletheizung * Eigenes Kellerabteil

Die **ruhige Lage** in Straubing bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Combustibile solido

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

36/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

8
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

14
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

6
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

12
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 25 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1617 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

399.000 €· 4586 €/m²25 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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