Neues Penthouse in Straubing: Luxus und Effizienz vereint

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung im Penthouse-Stil, fertiggestellt im Jahr 2019, bietet höchsten Wohnkomfort in einer modernen Wohnanlage in Straubing.

**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KFW 55 Haus und wurde mit neuester Technik ausgestattet. Sie ist Teil einer hochwertigen Wohnanlage, die verschiedene Wohnungsgrößen von 65 m² bis 109 m² umfasst. Dieses Penthouse bietet mit seiner **2+kk-Aufteilung** und einer Wohnfläche von **87 m²** ein großzügiges Raumgefühl.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein besonderes Highlight ist die **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung**, die für wohlige Wärme sorgt. Der **hochwertige Vinylboden in Holzoptik** verleiht den Räumen eine elegante Note. Elektrisch bedienbare Jalousien erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Ausstattung** * Dachterrasse für entspannte Stunden * Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima * Personenaufzug, der alle Etagen bequem erreicht * Videogegensprechanlage für erhöhte Sicherheit * Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Moderne Pelletheizung * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * KFW 55 Energieeffizienzhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Straubing und bietet dennoch eine gute Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in einer attraktiven Umgebung.