Moderne Doppelhaushälfte in Straubing-Süd: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Straubing-Süd! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und schafft ein behagliches Wohngefühl.

**Überblick** Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen ca. **113 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Es handelt sich um ein projektiertes Neubauvorhaben, bei dem Sie die Möglichkeit haben, **individuelle Ausstattungswünsche** zu berücksichtigen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit **offener Küche**, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über **drei helle Schlafzimmer** und ein modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Sonnige Terrasse * Zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten * Optionaler Carport gegen Aufpreis * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Straubing-Süd mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und über die B20 sowie die A3 sind Sie schnell überregional verbunden. Freizeitaktivitäten in den Donauauen und Erholungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.