Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Schweinfurt-Haardt bietet auf ca. **49 m² Wohnfläche** ein helles und offenes Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt und ist derzeit gut vermietet. Sie besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den direkten Blick auf einen angrenzenden Wald, der zu Spaziergängen einlädt.

**Innenbereich** Der Wohnbereich geht fließend in eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche über und bietet direkten Zugang zur großen Süd-Terrasse. Eine gemütliche Schlafnische schafft Privatsphäre. Das neuwertige Badezimmer (saniert 2021) verfügt über eine Badewanne, eine Duschabtrennung aus Glas, ein WC und Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * **Große Süd-Terrasse** mit Waldblick * Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten * **Neuwertiges Badezimmer** (saniert 2021) * Großer Kellerraum * Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus * **Neuwertiger Aufzug** im Haus * **Moderne Heizanlage** (ca. 12 Jahre alt)

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Haardt von Schweinfurt, einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.